告诉您一些房屋装修的实用知识_家装管理资料

binghai03 · 发表于 2010-11-4 16:26:34

一：家装勿求十全十美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工水平的影响，任何家装都不可能达到完美的程度。而消费者都希望把装得完全满意，因此在选择公司时十分挑剔，一些施工单位也为了接单，会故意把方案说得天花乱坠，把引入误区，但实际上做出来的家装工程反而并不理想。　　二：家装不找非正规军。不少消费者为图便宜找来家装 “游击队”，施工水平、、报价、用材等五花八。找的施工队伍越多，越容易把自己的计划打乱。一般来讲，找两至三家中档的公司，经过商洽后确定一家，就会得出一个比较满意的结果。
　　三：乱找参谋乱了方寸。家装的复杂程度远远超过公装，如果消费者从谈设计方案开始就找内行人当参谋，两个人可以相互补充，不失为一个好办法。但如果开工已有一段时间后，再找来一个所谓的行家，他对合同、预算、方案一概不知，不负责任地乱挑毛病就会出现矛盾，反而乱了自己的方寸。
　　四：施工切忌频变方案。有些消费者由于对家装的前期规划不全面，主意天天有，方案天天变。误工、费料，施工队伍还得天天拆改，双方矛盾不断。所以，方案变更最好在方案实施之前。
　　五：切莫追求施工速度。家装施工场地狭小，人工机具不能全部展开，各道工序衔接困难，无法进行储备……一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外，各道工序都有一个有效的基本循环工期，如果过分强调进度，势必造成施工质量下降。以下是“综合症”，给要装修的朋友打个“预防针”
　　1. 坚持“三个代表”
　　2. 装修是个过程，不是最终的目的。保持愉快的心情到入住，比什么都重要。不要一直耿耿于怀，例如三年以后还在说：当年那个瓦工如此这般，简直气死我了云云。
　　3. 注意一下购物成本。成本包括金钱、时间和心情。虽然省钱是比较重要的事，但节约时间和保持愉快的心情也同样重要。例如一个东西买了以后，总觉得自己买贵了，打听到低价格以后，花上时间和js理论一番，终于退回差价等等。差价是需要退的，考虑一下综合成本就可以了。
　　4. 装修期间gf、b*、**、lp、ld、lb、lm之间很容易发生争吵。盖因装修是一件烦恼的事情，长时间的烦恼产生压力，而装修期间需要太多的关于审美观点、生活习惯、金钱观念甚至人生观的需要沟通。在这种情况下，沟通比较困难，容易产生矛盾。首先必须互相理解，不要上纲上线，上升到感情甚至“你到底爱不爱我”的高度。就事论事，可以采用各种方法来解决：例如签署一个不吵架协议、把意见写道纸上再讨论讨论。大家是一根绳上的蚂蚱，不要内讧。坛子里有位dx说过，集中的民主才是真正的民主，所以最好有一个分工，一人为主，一人为辅。
　　5. 装修期间容易产生完美主义的倾向。例如那个窗户太小了，应该大上3cm，这个颜色深了一点点等等。严格要求是应该的，但注意不要过了。
　　6. 装修期间容易产生见什么都侃价的心理。如坐公共汽车买票的时候，突然冒出一句，能不能打个折云云
　　7. 装修期间容易产生亢奋的心理，容易产生失眠等等。例如早上4点起夜，突然想起工地那个灯应该装在这个位置，这样太漂亮了，然后就再也睡不着了，瞪着眼睛等天亮。
　　8. 和工人一定不能处的关系太好，应该让工人有些敬畏你，觉得你这人挺苛刻的，挺抠门的。但是还要时不时的阿谀奉承工人几句，让工人干得更加卖力。在一些比较关键的时候，如瓦工开铺的时候，施以小恩小惠，请吃一顿工作餐，或是定个快餐，如丽华快餐等等(可以电话定喽)，但是千万不能太多，让工人认为你很有钱。
　　9. 向工人交待事情一定要清楚，而且要确认他清楚了，恨不得让他重复一遍你的意思。有时候你以为工人明白了，但事实上你们说的是两回事。而且交待要及时，工人的手很快，我刚刚离开10分钟，打电话回去改变注意，可是工人已经干上了，晚了。
　　10.装修容易产生臭美的心里。认为自家的什么都好，确实是，花了千辛万苦买来的、或想出来的，如果别人说不好，心里特别不是滋味。这样容易对别人善意的建议忽略了。而且别人也不好给你指点什么。所以毛主席说的虚心使人进步，用在装修上也非常适用。
　　11.不要表现出对进度特别在意的样子，这样工人给你赶进度而忽略了质量。提醒加快进度的说话一定要艺术。
　　12.卫生间小的话(小于6平米)，不要腰线和花砖，而且最好选浅颜色。
　　13. 如果你喜欢某种颜色，如红色。你是愿意在一张纸上画一朵红花呢?还是在红纸上画个东西呢?有感于墙漆颜色的选配，点到为止。
　　14. 如果两件东西实在是不知道选择哪个的时候，说明区别不大，随便哪个都可以。无知的情况除外。
　　15. 多在坛子里汇报你的进展情况，许多热心的dx会为你出谋划策的。
　　16. 不要告诉工人你什么时候要去工地视察，要突然袭击。
　　17. 是个不折不扣的销售，签完单，他就没事了。所以任何和设计师的约定都要写到补充协议里，包括广告里说的东西。况且，你开工以后那个设计师跳槽了，你找谁去呀。