装修日记——构筑黑金小窝

yxixi · 发表于 2013-4-1 01:12:09

[color=#48a href=]3D8b">序

日记时下在网络世界里很IN，但我写装修日记是为了留下几年来自己心的历程。

05年前一直没有买房的打算，具体原因就不在此细表了。错过了00年前房产的低价期，也错过了LP做房产经纪人时那么多可以操作成零首付的好，05年初的时候我真的很茫然。也正在这时候LP毅然决然的拉着我去登记了，当时我万分惊诧，我LP这人对生活品质要求蛮高，却肯在我啥都没有的时候决定嫁给我，这使我从内心深处很感动。

登记以后，我开始为自己的小家做规划。本来可以和父母住在一起，父母家地段又好、房间住住也够了，由于考虑到LP和我父亲都是个性鲜明的人，长处在一起容易引发战争，从长远看，还是自己买房分开住有益于家庭和睦。于是和LP两人开始商量买房的事宜，一开始从经济的角度考虑买经济适用房，由于手中没有认购号码，杭州从04年6月以来也一直没放过号，虽然王书记在报纸上吹的气球很美，但从综合考虑还是把买经济适用房的方案给毙了。

自从枪毙了经济适用房方案以后，我和LP开始关注新开的信息。由于考虑到我和LP的日常开销比较大，而且为了求稳定我们俩都找了个吃不饱又饿不死的单位，收入不是很高，所以我给购房计划先定了个总基调，总价不超过40万。

为什么会定在40W这个数目上呢，原因如下：

1、家庭计划是05年买房，07年买车和装修，08年办酒。
2、翻翻自己存折，参照家庭计划估算了下，首付12万左右比较合理，由此得出了40万房价这个总基调。
3、按揭还款的月额度，与我们俩一个月的公积金差不多，这样对生活的品质也不会影响太大。
4、我和LP都不大喜欢孩子，准备将丁克生活进行到底，再按照目前的经济状况，所以把购房目标锁定在小住宅上，以做过渡。

我和LP都不太喜欢二手房，所以把购房区域锁定在滨江和三墩。由于LP干过房产经纪人，所以对选房很挑剔，挑来挑去，不是总价高就是LP看了不满意，虽然05年国家大呼小叫的要平抑房价，但杭州的房价还是稳步上扬，于是给LP下了个死命令，05年底前一定要把购房工作顺利完成。

05年11月20日中午，我正吃完饭在办公室闲坐，接到LP来电，说报纸上登着三墩颐景园荷风苑13#楼即将开盘，户型在40-120之间，要求中午一起去售楼处看看。眼看05年即将结束，购房计划尚未完成，难得LP这么主动出击，我就满口应允。叫上单位驾驶员到LP单位接上LP，直奔古墩路的三墩颐景园售楼处。

到达售楼处，要了本楼书两个人开始认真的研究起来，发现一套68平的户型不错，LP也比较中意，总价也符合要求。LP这时建议去现场看看，于是就立马驱车赶往工地现场。在车上对楼书又进行了细看，LP发现这楼朝向不对，居然是东西走向的，接着又发现了一个问题，荷风苑13#楼是2梯16户的，感觉有点象集体宿舍，两人顿时一腔热情化为乌有。车已经抵达了工地，既来之则安之，两个潜入工地面对着还在挖地基的13号楼，相互看了一眼，彼此知道荷风苑13#楼也被毙了。

此时LP说亲亲家园就在旁边，不如去看看，我说亲亲三期最小也是110平的，超出我的预算了。在LP的坚持下，我们还是去了亲亲的售楼处，由于标的不对称，没多久我们就打道回府了。
出了亲亲，发现斜对面还有个楼盘，白色围墙上写着8个蓝色大字“兰韵君子、慧资天城”，LP提议也去看看，我看时间已过2点半了，早已超出午休时间了，但看着兴致盎然的LP，心想反正老板今天不在——老虎不在家猴子称大王，我也豁出去了陪LP陪到底。在楼盘旁边兜了一圈居然没发现有现场售楼处。（PS：后来才知道被我们误以为是民工房的地方居然是现场售楼处，狂汗！）。

于是又赶到了位于红石板的售楼处进行侦察，到这时候才搞明白这楼盘叫兰韵天城。最后从楼书看中了一套58平的单身公寓，又按LP吩咐杀回三墩现场实地看房，综合结果比较满意。这时已经夕阳西下，LP才想起要回单位了。
（PS：呵呵，我LP到时候也蛮可爱的，我老觉得她深受伟大领袖的遗风——“人有多大胆，地有多大产”，想到什么就干什么，从来不去考虑后果。我说她是脑子少根经，她说这叫单纯。）

从2005年11月21日开始，我在网络中搜索兰韵天城和三墩发展规划的相关资料，在搜索兰韵天城的时候发现了搜房网这个网站，于是在11月23日正式在搜房网注册了“黑金王朝”这个ID。
为什么起了“黑金王朝”这个ID呢。本人姓金，以前做酒店的时候，由于对下属比较严厉、处理问题的时候从不留情，所以人送外号“黑金”，在取网名的时候，觉得光光“黑金”两字ID略显单薄，所以又加了“王朝”二字，呵呵，我的ID就这样横空出世了。

通过网络上的调研，就兰韵天城、美林湾和三墩颐景园进行了类比，从户型、面积、总价等方面综合考虑后，最后还是确定购买兰韵天城的房子。

11月24日，又与LP去了兰韵天城售楼处，却被告知58平的户型已经售完了，当时那个郁闷啊，从而开始选择55平的户型。（PS：一年以后才知道有几套58平的户型被开发商雪藏了，06年房交会的时候才拿出来卖，真是无商不奸啊，严重BS一下。）由于被开放商的假象蒙蔽，就与LP商定索性当机立断把房订了，此提议得到了LP的批准。于是两人围着沙盘先开始挑楼号， 13#、14#、15#、16#这四幢楼内有55平的户型，13#楼由于户型不佳、共摊相对其他楼大点首先被剔除；15#楼位于小区大和地下车库入口之间，考虑到以后会成为交通要道，所以第二个被剔除。14#楼比16#楼贵100元/平，因为14#楼前面号称有70米的绿化带，但我和LP对这70米的绿化带是否能切实兑现表示怀疑，最后决定还是不多花这100元/平了，确定楼号是16#楼。

接着选楼层，16#楼是个10层的小高层，所以5层以下我们都没考虑，于是在6-10这5个楼层中开始选择。我个人偏向于选择10层，因为10层的阳台不算面积，但LP坚决反对，最后只能放弃。6和9这两个数字我们都比较喜欢，但遵循住的高、看的远的原则，最后还是选择了9层。

2005年11月25日签定平生第一份购房合同，购房计划终于完成。虽然房子很小，但我和LP总算即将拥有能遮风挡雨的自己的小窝。