邓州门户网,邓州在线 邓州门户网手手机app
  邓州吧   投资理财   未来并非一塌糊涂 自由职业者如何进行自由理财
返回列表
查看: 26970|回复: 0
收起左侧

[黄金理财] 未来并非一塌糊涂 自由职业者如何进行自由理财

[复制链接]
发表于 2012-6-18 22:38:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
他们没有“单位”,不用朝九晚五地按公司的规章制度上班,在家里办公或出去跑跑客户便能赚钱;他们没有工资,但由于他们总的收入远远高于普通族而并不担心生存;他们没有所谓的保障,但他们的未来似乎并非一塌糊涂。他们就是现代时髦的自由职业者。 

  现年29岁的尹丽(化名)是一个不折不扣的自由职业者,尹丽从事平面设计,至大学毕业后已在家“自由”了4年,乐得自在的她表示自己还将自由下去。

  尹丽毕业只有5年,但她的职场生涯却可以追溯到大学二年级,学工艺美术的她很早就开始向外揽活了,无数有独特个性并能折射人内心世界封面设计和插图就出自她手。

  大学毕业后,尹丽进入深圳一家服装设计公司工作,然而,她很快就厌倦了公司严格的制度及同事间钩心斗角,更觉得在这里只能徒劳地消耗自己的灵感和青春。2002年初,尹丽主动放弃了待遇优厚的职位,当上了一名自由设计师。

  当了自由设计师后,尹丽开始全力投入创造性的平面设计工作,每隔一段时间就有一两件富于独特个性的作品诞生,每当创作出一些新作品后,尹丽一拿到酬劳就邀请朋友前来分享自己的成功和快乐,比上班的感觉快乐许多。

  其实,尹丽刚开始做自由职业者时,工作不大稳定,收入也是时好时坏,最好时拿过7000元/月,最差时连着4个月都没有进帐。从经济收入上来说,尹丽更有支配性,多劳多得,一份耕耘一分收获。有时想休息时,可以到城市的郊区去踏青,舒展自己疲劳的心情,尹丽很多的灵感都来源于大自然。然而,迫于生存压力上,尹丽却一点也不轻松,如果偷懒或者情绪欠佳,就没有什么好作品,自然也没有收入,困顿时甚至连房租都交不起。

  从2004年开始,已经与3家公司和尹丽建立了长期的业务联系,她设计一些作品也得到了业界的认可,收入也逐渐稳定下来,年收入在10万元左右。

  尹丽的老公叫宋政(化名),现年32岁。他从事的是网页设计的工作。以前宋政在一家IT公司工作,每月工资虽然只有3800元,但很稳定。2005年年初,尹丽鼓励宋政自己出来单干,她觉得自己都能做出不菲的成绩来,那么丈夫凭着在业界建立的人脉和才华,也可以干出自己一片天地。

  然而,宋政辞职后,却发现自由职业并非那么“自由”。宋政拥有自己的个人网站,每天在家中更新网页。宋政只是接受一些原来业务往来的熟悉客户,虽然极力地扩展自己的客户群,但一年来都没有太大的进展。收入仅仅维持在上班时的水平。

  两个人一下子都没有了固定收入。尹丽就有一種坐吃山空的危机感了,再加上他们只顾埋头赚钱,也忽视了理财,对于投资方式缺乏了解,家庭财务状况一塌糊涂。

  考虑两个的年纪都不小了,尹丽夫妻计划2007年要一个小孩。目前两人没有购买任何保险,尹丽总觉得若再增加一个小宝宝的家庭负担下,怎样管理这个家呢?尹丽不得不进行合理的理财规划,通过投资组合能提高家庭抗风险的能力。2006年2月8日,尹丽求助本刊,寻求完善的理财计划。

  尹丽夫妻在福田区有一套价值31万元的二手房,一次性付清。平时月开支为:基本开支2000元,应酬和穿着2000元,双方的父母都有较高的退休工资,没有赡养父母的负担,过节象征性给二老各500元,目前存款18万元。另有2万元5年期國债,2006年9月到期,这是多年来这个家庭唯一的投资理财产品。尹丽的年收入一般在8万元-10万元之间,宋政的收入少一些,约只有4万元的收入,但未来收入向好。

  尹丽夫妻在未来3年内的理财需求如下:

  1.由于自由职业者的收入完全依靠个人的“业绩”, 收入较高但不稳定。稍微一松劲收入就会下降。另外,设计工作也并不是时时都能思路如泉涌,往往受个人精神状态、心情等情况所左右。尹丽希望两人在目前收入尚高的情况下进行一些合理的投资,作为应付家庭的储备。

  2.自由职业者的养老、医疗等保障都要依靠自己,设计工作用脑程度大,面对电脑的时间也较多,逐渐步入中年的尹丽夫妻也顾虑起自己的身体健康,想为夫妻两人的健康与养老做好规划。

  3.小宝宝出生后,尹丽想为小宝宝设计一份合理的保险计划。

  4.自由职业者面临的竞争比上班族更激烈,特别是设计行业,要不断地“充电”才能不被社会抛弃,个人“手艺”的高低将直接影响收入。因此,尹丽夫妻在未来两年的时间里必须要做好“充电”储蓄的准备,尹丽要进入大学系统地学习一下美术专业知识,预计学费在5万元左右。而宋政也要参加各種培训、考取各種资格证书等形式提高自己的职业技能,学费不少于2万元。

  特约理财师赵海川 重庆报道

  赵海川

  毕业于电子科技大学投资经济专业。现在中國农业银行任职,长期从事个人金融业务等工作。从2001年起致力于个人理财业务和实践方面的研究,曾先后多次在系统内理财比赛中获得前几名,并为多位私人客户设计理财方案。

  2005年取得由美國注册财务策划师协会(RFPI)颁发的美國注册财务策划师资格证书(RFP),并获得了國家认可的外汇从业人员资格证书、保险兼业代理人资格证书。具有一定的财务策划能力和经验,擅长各種案例的策划工作和个人金融咨询工作。

  一、家庭财务综合分析及评述:

  从该家庭的基本情况来看,尹女士家庭处于成长期,处于该阶段的尹女士开始搭建自身财富的平台,虽然资产初步形成规模,但即将面临生子,购房等大笔财务支出,尹女士快速增长财富的愿望一定是与日俱增,如何在有限资产和收入的情况下作最有效的财务选择和安排,这对尹女士提出了更高的理财要求。



  年轻有冲力的创业者普遍有较强的风险承受能力,高风险高收益的投资目标选择比较吻合尹女士家庭的实际情况。但是我们认为由于家庭面临生子这一人生的重大事件,积极稳健的投资风格更适合该家庭。在个人理财方面主要是累积经验,操作上可以比较积极,毕竟此时可学到的经验最宝贵,加上年轻就是资本、来日方长,个人回旋空间充分,可以适当尝试高风险高报酬的行当。

  同时,虽然该家庭没有赡养父母的负担,但该家庭成员均属于高风险的自由职业,家庭的风险保障十分必要,这也将是该家庭财务策划计划的重要组成部分。

  (一)、资产负债情况

  资产 负债

  现金及现金等价物180000贷款0

  银行存款180000 个人住房贷款0

  信用卡0 公积金贷款0

  其他0 教育贷款0

  金融资产20000 消费贷款0

  國债20000

  股票及股票基金0

  其他0

  实物资产310000

  房产310000

  车辆0

  其他实物资产0

  债权0 债务0

  总资产510000总负债0

  净资产(总资产-总负债) 510000

  (二)、家庭资产分布百分比图

  尹女士家庭的净资产为51万元,可以达到一般的中产阶层水准,应该说是很不错的。但是我们可以看出该家庭资产的流动性较好,但是获利性不强,特别是投资性资产占比较小。如图:

  说明:在对房屋资产计价时,均采用了按市场价的方法。

  (三)、 年日常收支情况

  1、年日常收入情况 单位:元

  项目金额占总收入百分比

  尹女士工资收入9000069%

  宋先生工资收入4000031%

  总收入130000

  100%

  2、年日常支出情况 单位:元

  项目金额占总支出百分比

  基本开支2400046%

  应酬和穿着2400046%

  父母赡养40008%

  总支出52000100%

  (四)、不合理之处

  1、风险保障严重不足:尹女士夫妇的收入是家庭的唯一经济来源,但该家庭没有任何保险保障,一旦發生意外造成家庭经济来源中断,会对家庭资产会造成较大冲击,严重影响家庭的生活质量。

  2、家庭资产结构不合理,表现在:

  (1)只有低收益产品:金融资产全部投入低收益的银行存款和國债中,流动性虽好,但是收益极低,甚至不能抵御通胀的压力;

  (2)无风险资产:该家庭年轻有为,家庭处于成长期,家庭的收入能力较强,完全能够抵御一定的风险,进行风险投资,遗憾的是该家庭没有任何风险投资。

  (3)该家庭没有任何负债,没有合理的使用信用额度,家庭财务结构需要进一步优化。

  3、尹女士家庭的没有进行净现金流规划,可以通过合理的规划,从而达到实现家庭财务目标的作用。



  二、投资策略

  1、资产调整计划

  方案: 1)18万元银行存款留存1.5万元应急资金,以备不时之需。其中20%存入银行1天通知存款,80%投入货币市场基金。

  2)余下16.5万元转换为货币市场基金或购买记帐式國债,在保持资产流动性时有较高的收益。

  3)2万元國债到期后转换为货币市场基金。

  推荐理由:尹女士家庭现在有18万元的银行存款,当然可以满足应急资金的需要,但是一般理财理论认为家庭保有的应急资金为月支出的3到6倍,鉴于尹女士的家庭情况,我们建议留存1.5万元的应急资金,这样足以应付日常的生活必须和突发事件,同时我们认为可以按照20%存入银行1天通知存款,80%投入货币市场基金,这样可以获得活期存款的流动性,又能获得高于一年期定期存款的收益。

  余下的16.5万元存款,我们为尹女士考虑了购买旺铺增加家庭固定收入的方案,这部分存款加上该家庭累计一年的现金净收入,可以保证2007年购买旺铺时有足够的资金。2万元國债到期后,足够用于支付2007年小孩出生的费用。

  经过以上调整,该家庭应该有一个比较合理的现金流,将有助于尹女士家庭实现更多的家庭梦想。

  2、定期定额基金购买计划

  方案:家庭每年净现金流,可以按照按积极的比例定期定额投入股票基金、债券基金和货币市场基金的组合方式。

  推荐理由: 尹女士家庭现有金融资产中大部分是银行存款,收益方式单一,收益率偏低。鉴于此,我们建议尹女士改变以往直接投资方式,改换为通过购买开放式基金的间接方式参与股票、货币市场投资,根据尹女士家庭实际情况,每年净现金流充足稳定,完全可以承受较大的风险投资,但是鉴于尹女士家庭处于成长期,同时面临家庭人口增加的重大事件,我们建议尹女士采取稳健的投资方式,适当进行风险投资,即按照积极比例定期定额投入以股票基金为主的基金组合方式,这样在很好的规避风险的同时,获得专家理财带来的优势,又能很好的分享國家经济增长带来的高收益。在尹女士家庭稳定后,我们建议尹女士可以适当的购买股票进行长期的战略投资,以获得更高的收益。从前面对于國家政策的分析来看,2006年是我國股市基础制度渐趋完善的一年。在中长期面上,股市已进入战略投资机遇期。

  另外尹女士准备在2007年要小孩,经查阅相关资料,2万元左右的一个费用可以享受比较好的护理条件,对于尹女士家庭来说这笔开销完全可以承受。值得我们注意的是,在小孩出生后,家庭的基本费用将会有一个合理的增长。

  3、贷款投资旺铺计划

  方案:贷款投资旺铺,增加家庭的固定收入,稳定家庭的财务状况

  推荐理由:尹女士家庭现有较高的家庭净现金流,但同时我们注意到由于尹女士夫妇均是自由职业者,其收入情况存在一定的不稳定因素,这样会对家庭财务状况构成较大的影响。由于尹女士有较强的投资意愿,愿意且能够承受较高的风险,考虑该家庭的实际情况,我们建议该家庭充分利用财务杠杆,在2007年通过贷款的方式购买旺铺进行投资,一方面适当的负债可以使家庭的资产状况更为合理,另一方面在以租养贷的同时为家庭增加一笔稳定的收入来源,这对宝宝的出生也将起到一个很好的保障。我们建议尹女士在对市场充分考察的情况下购买熟铺,就是已经进入成熟经营期的商业物业,具有良好的市场成长性,出租率高、商家稳定、经营有序、投资回报明显是这类商业物业的特征。

  比如:该家庭可以首付25万元,10年期按揭贷款35万元购买一套价值6万元旺铺,投资回报在10%左右,这样每年租金收入在6万元左右,足以支付每年4.8万元的贷款利息,同时还能获得1.2万元的固定收入,可以适当补贴家用。考虑到尹女士夫妇家庭的综合实力,房贷期限可以不用太长,10年期的按揭贷款对于这个家庭来说是比较合适的,有利于家庭现金流的稳定,财务状况和理财目标的实现,10年后,家庭每年将增加稳定的现金流,无论是对子女上学还是对家庭的养老将会起到十分积极的作用。

  三、生活理财策略

  1、教育投资策略

  方案:2008年宋先生完成培训充电,2009年开始尹女士进行充电学习

  推荐理由:毕竟,理财理的是财,最终还是为了享受人生。2007年尹女士的小宝宝将降临在这个家庭,整个家庭将处于快乐幸福之中。可以想象,从2006年到2007年,尹女士的身心将会全部投入到宝宝的身上,而这个时候去参加大学系统的学习我们认为是不合适的,应该等宝宝相对大一点了再考虑学习的事宜。同时在考虑家庭现金流压力的基础上,我们建议宋先生错开2007年家庭现金流支出的高峰,从2008年开始利用闲暇的时间进行职业技能的学习提高是比较合理的,这样不会对家庭的现金流形成较大的影响。可以预期,夫妇俩通过充电以后,尹女士家庭的收入状况将会有一定的提高,特别是宋先生的收入将会有一个明显的变化。

  2、以旧换新,贷款购房、购车策略

  方案:建议尹女士调整现有房产,在适当的时候如2012年通过出售现有旧房或按揭贷款方式换购新房。

  推荐理由:理财的目的就是为了在获得财富自由的同时,充分享受精彩的人生,在考虑现金流压力的基础上的升级消费需求完全合理,应予以支持。经过上面的投资安排,经测算,到2012年尹女士家庭将拥有充足的净现金流,此时宝宝也即将入学,家庭处于财富增长期,完全可以考虑换房和购车的需求。



  3、方案:增加旅游消费。

  推荐理由:尹女士这样收入水平的家庭,在日常生活消费上,完全可以按照舒坦、滋润的要求,来居家过日子;同时合理有效的消费,提高生活质量。从尹女士家庭目前情况来看,应该说是精打细算,能干持家,一年的消费并不高。我们建议尹女士可以适当提高生活水平,理财的目的是为了生活得更好,在适当增加日常消费的同时,可以从每年节余资金中划出一部分旅游消费,每年全家结伴在旅行一次,既看看山,看看水,也换一種活法,充分享受精彩人生,同时也对开拓思路,激发创作灵感有好处。

  四、风险管理策略

  其实自由职业者们也只是一群平常的人,他们或许已经成功,也或许还在为解决温饱而奔波。相对于一般的“单位人”来讲,他们的工作自由、生活自由、收入自由,当然保险更加自由———因为没有单位,便不会每个月都要他们交钱参加社会保险,买不买商业保险当然也完全由自己决定。然而,只要生活在这个充满风险的世界上,每个人其实都需要保险,自由职业者也不例外。而且,相当一部分自由职业者连一般“单位人”都有的社保也没有,万一發生意外,说不定连生计都会受到影响。我们认为,自由职业者的保险必不可少。

  为了确保家庭能抵御不可预料的风险,一份包括人寿保险、综合个人意外伤害保险附加医疗疾病、家财险类保险的保险计划,在对尹女士夫妇健康和意外的提供完美保障的同时,也为家庭资产的安全增添一份保障。

  1、家庭财产综合保险

  方案: 为家庭资产的安全增添一份保障,建议购买家庭财产综合保险,可以保障房屋及其室内附属设备(如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等);室内财产:

  (1)家用电器和文体娱乐用品;

  (2)衣物和床上用品;

  (3)室内装潢、家具及其他生活用具。

  推荐理由:虽然尹女士家庭收入能力很强,但是家庭财产的损失将会对家庭财务带来较大影响,一些主要财产,例如房产,一旦發生损失,需要很高的重置成本,所以对它们的保险也相当重要。

  2、尹女士家庭的完美保障

  方案:建议购买综合保险计划,为家庭提供完美保障。

  推荐理由:尹女士家庭处于积极成长期,家庭面临很多不确定的因素,首先,作为自由职业者,在未退休之前,劳动能力将是最重要的财富。因此,应该保护这種能力,以便在出现某些意外时,仍然可以有稳定的收入来源。

  收入保障保险可以最多保障薪酬收入的75%,就最低限度而言,保险计划应该可以保障最基本的生活费用和贷款偿还。

  一般情况下,我们建议购买意外事故和重大疾病保险,同样需要认真地考虑健康保险。从前面的分析我们可以看出,该家庭收入完全依赖于固定的夫妇俩薪酬收入,失业或收入来源不稳定将对家庭的收入造成致命的影响,因此在考虑广开财源的同时必须为不确定的生活添加一份保障,由于尹女士提供的数据有限,我们不能进行有效的保险策划,只能建议尹女士夫妇分别购买一份含终身寿险、附加意外、医疗、重疾、家庭收入保障的综合保险计划,选择期缴的方式,同时每年保费控制在年净收入的7%-10%的水平。这部贩NС鲆步?扇肽甓认纸鹆髦С鲋锌悸恰
门户网就是您的家!欢迎您常回家看看!如果您喜欢邓州门户网,请介绍给您身边的朋友!有了您的支持,门户网才能走得更远!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册通行证

收藏:0 | 帖子:5853

广播台

精彩推荐

邓州市,邓州网,邓州吧,邓州论坛,邓州门户网
手机客户端
邓州门户网公众微信
侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0377-62265777