优化规划！邓州湍北商业体项目最新进展！

[囧光蛋i]

邓州市2022年第5次建设项目规划设计方案联合审查会议在市规划展示馆召开

11月18日下午，2022年第5次建设项目规划设计方案联合审查会议在市规划展示馆召开。会议对“市民广场南侧商业街广场”项目规划设计方案进行了联合审查。市政府办、自然资源和规划局、城管局、住建局、人防办、统筹城乡发展实验区、文广旅局、消防大队、供电公司、张楼乡等部门领导及相关技术专家参加会议。

与会专家和部门（单位）听取了设计单位对该项目规划设计方案的汇报，并进行了研讨，依据各自职责，提出了具体的意见和建议。

会议提出，项目设计应加强与城市总规、湍北控规的衔接。优化建筑空间布局，主题商铺与普通商铺合理搭配，主题游园与特色街区合理分布，打造丰富多元、有趣味的商业空间；优化建筑立面风格和屋顶形式，使其既符合片区整体风貌的定位，又能形成湍河标志性节点形象；优化交通组织，机动车、非机动车位的配置数量要满足规范要求；完善人防及公共服务设施的配套。高标准打造最具邓州特色的商业名片,推动城市形象品质全面提升。

会议要求，设计方按会议审查意见进一步完善规划设计方案，确保方案设计科学合理。

天基茂业集团，坚持“产业优先”的核心策略，打造运营产业地产二十余年。天基茂业集团始终秉持“创一城、兴一城”的企业宗旨，在全国各地全面打造出几十个产业集群。天基茂业集团选址布局邓州市，旨在立足邓州，打造集特色美食街区、文化娱乐街区、婚庆婚博街区、儿童天地街区、城市生活广场等于一体的“不夜城”，开创新一代产城融合典范!

邓州天基茂业广场位于邓州市北侧。北侧邻穰邓大道，南临湍滨北路。总用地面利 66410.7平方米，约99.61亩，总建筑面积 109125 平方米，五个地块占地面积分别为18.92亩+21.73亩+21.72亩+21.35亩+15.89亩，总计99.61亩。

就业数应--邓州·天基定业广场主要分为五大区，分别为特色美食街区，文化娱乐街区，婚庆婚博街区、儿童天地街区、城市生活广场。项目建成后共计将为邓州新增2995余个就业岗位，为邓州市提供“乐业”的平台。

经济效应-城市的可持续性税收是城市活力的基础。邓州·天基茂业广场的五大区将吸引入住小微企业及商家588余家，孵化创新，税收持续有保证。预计建成好的邓州·天基茂业广场年产值13亿，提供年利税0.6亿元。

地块实拍图

城市效应--邓州·天基茂业广场位于城北。项目以先进的设计理念，现代的造型设计为城市的更新发展做出自己的贡献，与城市共生。

社会效应-邓州·天基茂业广场，以人为本，用发展的思路为城市谋出路，使百姓更加便利的享受城市配套服务，使得城市具有吸引力 城市因产业发展而发展，助力新时代经济强县、美丽邓州。