邓州一小区六年不办证被业主投诉！

万历沧桑

9月25日，有网友投诉：书香华府小区交房六年多拖着不办证

我们在2016年在书香华府小区售楼处与开发商签了购房合同，按揭买了一套109平的商品房。当时开发商说90天在房管局做不动产首次登记，360天保证拿到证。这几年去房管局问说开发商一次也没来做登记，房管局说开发商的问题他们管不了。

我听说楼盘问题处理小组能管，可是怎么也找不到，后问到电话，打电话说在开会，后就一直接不通。打开发商电话一直说在处理，拖着不给办。我们老百姓挣钱不容易，挣的都是血汗力气钱，辛辛苦苦一辈子挣的钱却拿不到证，房贷还要9年没还完。没有房产证就如同人没有身份证一样。开发商我们把所有的钱都交齐了，却欺骗我们，不把房产证办下来。希望敬爱的领导能帮帮可怜的老百姓，早日把证拿到手。

10月26日，邓州市官方回复：网友：您好！感谢您对我们的信任，您的留言已收悉。对您反映的问题，我们已责成邓州市自然资源和规划局进行了认真查处。接到网友反映问题后，邓州市自然资源和规划局高度重视，对反映的问题进行调查处理。

现将有关情况反馈如下：业主的不动产证未办理是因为书香华府小区开发企业没有申请办理不动产房屋首次登记，该小区不具备为业主办理不动产转移登记的条件；只有开发企业申请办理不动产权房屋首次登记后，方可由开发企业和业主到我单位共同申请办理不动产权转移登记，为业主发放不动产权证；

若开发商在购房合同约定的期间内未履行配合业主办理不动产权证书的约定，属于房屋买卖双方的民事合同纠纷，业主应根据购房合同的约定和开发企业协商解决，要求开发企业履行配合业主办理不动产登记的义务，若协商不成业主应根据购房合同约定的违约条款进行民事诉讼或申请仲裁，通过司法途径保护自身合法权益。欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。