官宣！2021年南阳全市（含邓州市）计划改造老旧小区24562户
（南阳晚报 讯）3月2日，记者从南阳市百城提质办获悉，今年全市（含邓州市）计划改造老旧小区24562户，重点抓好4个领域提升，改善我市群众的居住条件。今年改造的小区将选取建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失，且房屋结构安全不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的住宅小区。突出抓好城镇老旧小区配套基础设施、提升人居环境、优化居民服务、规范社区管理等四方面内容，通过改造提质，基本实现城镇老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的目标。已纳入各级城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建或改扩建的住宅小区（独栋住宅楼），以居民自建住房为主的区域和城中村等，将不纳入城镇老旧小区改造提质范围。根据计划，2021年全市将实施中央和省级城镇老旧小区改造资金补助项目291个，改造面积约238万平方米，拟改造楼栋865栋。以下为相关推荐阅读：截至到2月份，邓州市已完成165栋城镇老旧小区楼栋升级改造！“我们小区之前脏乱差，私拉乱建、杂草丛生，这次改造真是好，环境美了，人的心情也畅快了，居民们都说党和政府真是关心我们，大家的日子是越过越红火。”日前，记者来到烤厂北家属院，70岁的杜玉群老人心情激动地说。 烤厂北家属院只是邓州市40个城镇老旧小区改造的一个缩影。
强力推动聚合力 根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，近二年来，邓州市将老旧小区改造作为重大民生工程和发展工程来抓，抓实抓好抓出成效。 邓州市委、市政府高度重视老旧小区改造工作，将旧改工作列入年度市委全会台账，强力组织实施。成立市城镇老旧小区改造提质工作领导小组指挥部，由市委副书记任指挥长，相关单位一把手任组员，加快改造进度；同时，健全机制，压实责任，指挥部办公室每周一次会议，半月一次联席会议，不定期召开工作推进会，及时解决工作中遇到的问题。建立工作月报、周报制度、督导检查、考评通报等工作机制，推进工作制度化、程序化开展。
“为做好旧改工作，市领导多次召开专题会议安排部署，并深入旧改居民家中了解他们的意愿。我们第一时间张贴公告、发放宣传页，加大对涉违居民的宣传动员，同时，积极协调供电、通讯、民政、体育等行业部门，督促行业部门提高改造成效。”旧改办相关负责人表示。在前期摸底排查的基础上，目前全市40个老旧小区屋顶防水、楼面保温、防盗网、围墙、公厕、管线规整、公共楼梯间、违建拆除、雨污水管道等多项居民关的问题都进行了改造。经过改造的小区，还新增了监控及门禁系统、路灯、绿地、花园、凉亭、文化墙等，规划了停车位、新型停车棚和电动车充电桩，对小区用房和门房也进行了翻新改造。两年来，邓州共完成165栋楼改造提升，总建筑面积43万平方米，惠及4570户，总投资额8238万元。
民心工程共努力 迈入原四小家属楼，给人目耳一新的感觉，整幢家属楼黄灰相间的涂料刷新，红漆刷门，楼前楼后铺设了朱红细石硬化的透水路面，基础配套设施完善。居民们正在楼下散步游玩。 “刚进驻施工现场，整幢楼前是一条下水明沟，私搭棚舍、电线乱拉、垃圾遍地；楼后面是一个一人多深的化粪池，20余年没彻底清理过，杂树、荒草、废旧衣物堆积如山，小区常年臭气熏天，仅楼后面一人多深的化粪池，我们就清理了两三天。”在原四小家属院，项目经理兰家迁回忆起当时的施工场景。 市政府家属楼，始建于1983年，基础设施老化，走访中记者了解到，之前12米的出行路的路被私自搭建的棚舍和废弃煤棚占据，只能勉强过一辆三轮车。经过改造后焕然一新，安装了12盏新型太阳能路灯，搭建了智能车棚，每幢楼都更换新入户门，还在院里栽种了桂花、百合花等。家住一楼的居民付圆月心情敞亮了，在门前种花草。 “改造初期个别住户不理解我们的工作，我们做了大量细致耐心的工作，工作做通后，拆除了100间棚舍约600平方米，硬化路面1200平方米，铺设彩砖900平方米，铺设彩色透水地坪1400平方米，安装新型智能路灯18盏，新建了四个车子棚共260平方米，新建了门卫室。”六高中家属楼项目经理孟宗说，“高峰期时我们每天上人四五十名，铲车、勾机和运料车辆来回穿梭。” 在工地上，丁光建、李娜两夫妻，起早贪黑地忙碌在工地上，丁光建负责技术，李娜开车拉料、买东西，给大家送饭。为了在赶工期的同时保证施工质量，大家经常熬到晚上11点钟，有时连夜干。 赵金成是所有项目的监理工程师，施工中他每天穿梭在各个现场，他的任务就是一方面是督导，另一方面专门给施工队“找刺”，目的就是确保每个工程成为优质工程。
幸福像“花儿”一样 “师苑小区建成于1987年，改造提升小区道路、强弱电、雨污、外墙保温6030平方米、外墙漆6800平方米、公共车棚及智能充电桩125平方米、公共楼梯间墙面及天棚乳胶漆粉刷、公厕改造40平方米、路灯16盏、绿化1200平方米、智能垃圾分类箱、健身场地、凉亭、廊架的建设。新增门卫室及大门口智能道闸改造，增设价值28万余元箱变一台、文化墙的打造、铁艺透绿围墙98平方米、以及各楼屋面的防水改造、公共阳台及一楼的塑刚门窗改造等。”1月21日，市人大常委会的人大代表来到师苑小区视察，旧改办相关人员介绍道。 不仅是师苑小区发生了巨大变化，其它改造后的小区也是一样的。 二高中家属楼71岁的宁清旭老人开心地说：“我在这儿住了13年，现在经过改造校园真是大变样，我心情舒畅一截子，新铺了道路，安装了路灯、摄像头，像黑洞一样，现在人们一进校园都说真美，晚上经过装饰的灯一亮，像皇宫一样。” 在湍滨小区，记者看到几位老人和小孩在新建的游园里活动健身，该小区涉及住户924户，施工中，结合邓州市前期开展的“双占”工作，共拆除违章棚舍1200平方米、清理菜地3600平方米。与此同时，他们对小区进行“整容”设计，从道路美化硬化、植绿、文化墙建设诸方面入手，并新建车棚19个，安装新型太阳能路灯50多盏，建设雨污水管道952.05米，使小区彻底大“变脸”。
“推进老旧小区改造提升，是改善群众居住条件的重大民生工程、民心工程，对提高居民的居住品质、改善城市面貌以及提升城市形象都具有重要的意义。我们要坚持以群众为主体，精准、精细推进改造，全力为老百姓打造安全、便民、绿色、整洁、有序的宜居家园，更好的满足居民对美好生活的需要。”邓州市旧改办相关负责人表示。
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